Yazar: Sencer Kılıç — Risk Yöneticisi Son güncelleme:
Konut sigortası, evin binasını ve içindeki eşyaları yangın başta olmak üzere poliçede seçilen risklere karşı güvence altına alan isteğe bağlı bir sigortadır. Zorunlu olan DASK yalnızca depremin binaya verdiği zararı karşılar; konut sigortası ise eşyayı ve deprem dışındaki riskleri de kapsayabilir.
Bina teminatı ve eşya teminatı
Poliçe iki ayrı şeyi korur ve her biri için ayrı sigorta bedeli yazılır:
- Bina: duvarlar, tavan, döşeme, sabit tesisat ve yapının ayrılmaz parçaları.
- Eşya: mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar ve kişisel eşyalar, poliçedeki tanım ve limitler içinde.
Ev sahibi ve kiracı neyi sigortalar?
Binanın sigortası malike aittir. Ev sahibi evde kendisi oturuyorsa bina ile eşyayı birlikte sigortalatabilir; evi kiraya verdiyse eşya kiracıya ait olduğu için yalnızca binayı korur. Kiracı ise kendi eşyasını sigortalar; kiracı olarak bir kaza sonucu eve verebileceği zararlar için poliçeye kiracı sorumluluk teminatı eklenebilir.
Hangi riskler kapsanabilir?
Temel teminat yangın, yıldırım ve infilaktır. Poliçeye eklenen teminatlarla koruma genişler; hangilerinin bulunduğu üründen ürüne değişir:
- Su hasarları: dışarıdan gelen sel ve su baskını ile bina içindeki tesisattan sızan su (dahili su) ayrı teminatlardır (dahili su).
- Hırsızlık: eşya için önemlidir; genellikle zorla giriş şartı ve limitlerle verilir (ayrıntı).
- Cam kırılması, fırtına, kar ağırlığı gibi doğal ve günlük riskler.
- Komşuya verilen zarar: örneğin evinizden sızan suyun alt kattaki daireye verdiği zarar (ayrıntı).
- Deprem: konut poliçesindeki deprem teminatı DASK'ın yerine geçmez; DASK teminatının üzerinde kalan bina değeri ve eşya için kullanılır (ayrıntı).
- Ürüne göre elektronik cihaz, kira kaybı ve asistans hizmetleri.
Sigorta bedeli nasıl belirlenmeli?
Bina bedeli evin satış fiyatı değildir; arsa payı hariç, binanın yeniden yapım maliyetidir. Eşya bedeli ise eşyaların yenileriyle değiştirilme maliyetine yakın belirlenmelidir. Bedel gerçek değerin altında kalırsa eksik sigorta oluşur ve hasar, sigorta bedelinin gerçek değere oranı kadar ödenebilir.
Her zarar karşılanır mı?
Bakım eksikliği, zamanla oluşan aşınma, kasıt ve poliçede yazmayan riskler genel olarak kapsam dışıdır. Muafiyet, limit ve özel şartlar da ödenen tutarı etkiler. Konut sigortası hazır bir paket gibi görünse de gerçek güvence; bina-eşya ayrımı, teminat limitleri ve istisnalar okunarak anlaşılır.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı olan kendi poliçenizin genel ve özel şartlarıdır. Poliçenizi Sigoota AI Danışman üzerinden yükleyip teminatlarınızı sade dille özetletebilirsiniz.
Konut sigortası teklifi
Sık Sorulan Sorular
Hayır, konut sigortası isteğe bağlıdır. Zorunlu olan DASK'tır; DASK yalnızca depremin binaya verdiği zararı karşılar.
Evet. Kiracı kendi eşyalarını sigortalayabilir; kiracı olarak eve verebileceği zararlar için kiracı sorumluluk teminatı da eklenebilir. Binanın sigortası ev sahibine aittir.
Poliçede deprem teminatı varsa karşılar. Bu teminat DASK'ın yerine geçmez; DASK'ın üzerinde kalan bina değeri ve eşya için kullanılır.
Eksik sigorta oluşur. Hasar anında ödeme, sigorta bedelinin gerçek değere oranı kadar yapılabilir. Bu yüzden bedeli gerçeğe yakın belirlemek önemlidir.
Evin satış fiyatına göre değil, arsa payı hariç binanın yeniden yapım maliyetine göre belirlenir.
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var?
Sigoota AI Danışman'a doğrudan sorabilirsiniz — her branşta, her soru. Ücretsiz, üyelik yok, ürün almak zorunda değilsiniz. İsterseniz poliçenizi de yükleyip birlikte okuyabiliriz.
AI Danışman'a sor →Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Poliçe özelindeki kesin değerlendirme için poliçe şartları ve özel şartlar incelenmelidir.