Yazar: Sencer Kılıç — Risk Yöneticisi Son güncelleme:
Kısa cevap: DASK primi devlet tarifesiyle belirlenir ve aynı bina için tüm sigorta şirketlerinde aynı çıkar — pazarlık yapılamaz, indirim uygulanamaz. Primi belirleyen beş etken vardır: binanın bulunduğu bölgenin deprem risk grubu, yapı tarzı, inşa yılı, toplam kat sayısı ve bağımsız bölümün brüt metrekaresi.
Primi belirleyen beş etken
| Etken | Nasıl etkiler |
|---|---|
| Deprem risk grubu | Türkiye Deprem Tehlike Haritası'na göre belirlenen risk grupları; yüksek riskli bölgede prim artar. |
| Yapı tarzı | Betonarme, çelik, yığma veya ahşap taşıyıcı sisteme göre hem metrekare bedeli hem prim değişir. |
| İnşa yılı | Eski binalarda prim daha yüksektir. |
| Kat sayısı | Binanın toplam kat adedi tarifede ayrı bir değişkendir. |
| Brüt metrekare | Sigorta bedeli metrekare ile doğru orantılı arttığı için prim de artar. |
Neden her acentede aynı fiyat çıkıyor?
DASK primi, tarifeyi belirleyen düzenleme çerçevesinde hesaplanır; sigorta şirketleri ve acenteler bu tarifeyi uygulamakla yükümlüdür. Aynı bina, aynı metrekare ve aynı bilgilerle sorgulandığında hangi şirkete giderseniz gidin tek bir rakam çıkar. "Daha ucuza DASK" teklifi görüyorsanız, girilen bilgiler (metrekare, yapı tarzı, inşa yılı) farklıdır — bu da hasar anında eksik sigorta sorununa yol açar.
Yapı tarzı yanlış girilirse ne olur?
Yapı tarzı hem primi hem sigorta bedelini belirler. Betonarme bir bina yığma olarak girilirse prim değişir ama asıl sorun şudur: hasar anında binanın gerçek yapı tarzı tespit edilir ve eksik beyan nedeniyle ödeme oransal olarak azaltılabilir. Aynı durum eksik girilen metrekare için de geçerlidir.
Prim ve poliçe nereden sorgulanır?
Mevcut DASK poliçenizin varlığını ve bitiş tarihini e-Devlet üzerindeki sigorta sorgulama hizmetlerinden görebilirsiniz. Güncel tarife ve prim hesabı için DASK'ın resmi kanalları ile acentenize başvurabilirsiniz. Poliçe bilgilerinizdeki metrekare ve yapı tarzını yılda bir kez kontrol etmek, hasar anındaki en sık sorunu baştan önler.
Prim yıl içinde değişir mi?
Poliçe süresi boyunca ödediğiniz prim sabittir. Tarife ve azami teminat tutarı dönemsel olarak güncellendiği için yenilemede prim değişebilir. Bina bilgilerinizde değişiklik olmasa bile yenileme priminin farklı çıkması bu güncellemelerden kaynaklanır.
Kaynak: Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı. Poliçeyi düzenleyen kurum Doğal Afet Sigortaları Kurumu'dur.
DASK primi hesaplama
1 Kasım 2026 itibarıyla geçerli resmî tarife değerleri:
Betonarme: çelik veya betonarme taşıyıcı karkası olan yapılar; diğer: bu gruba girmeyen yapılar. Hesap, resmî tarifedeki formülle yapılır: sigorta bedeli = brüt m² × metrekare bedeli (azami teminatla sınırlı); prim = sigorta bedeli × risk grubu oranı (‰). Betonarme yapılarda 2000 öncesi ruhsat %10 ve 8+ kat %10 artış, 3 veya daha az kat %10 indirim; süresi içinde yenilemede %20 indirim uygulanır, birleşen oranlar toplanır. Diğer yapı tarzında yalnızca yenileme indirimi uygulanır. Risk grubu adrese göre DASK tarafından belirlenir; tarifedeki asgari prim tutarları da her ay güncellendiği için kesin prim poliçe düzenlenirken çıkar. Resmî hesaplama: DASK poliçe prim ve bedeli hesaplama.
Kaynak: DASK resmî tarife sayfası. Değerler her ay resmî sayfadan otomatik alınır; son kontrol: 2 Kasım 2026.
DASK (zorunlu deprem sigortası) teklifi
Sık Sorulan Sorular
Devlet tarifesiyle hesaplanır. Deprem risk grubu, yapı tarzı, inşa yılı, kat sayısı ve brüt metrekare belirleyicidir. Aynı bina için tüm şirketlerde aynı tutar çıkar.
Yapılamaz. Prim tarifeyle sabittir; şirketler ve acenteler indirim uygulayamaz. Daha düşük bir rakam görüyorsanız girilen bina bilgileri farklıdır.
Hasar anında binanın gerçek yapı tarzı tespit edilir ve eksik beyan nedeniyle ödeme oransal olarak azaltılabilir. Aynı risk eksik girilen metrekare için de geçerlidir.
Poliçenizin varlığı ve bitiş tarihi e-Devlet üzerindeki sigorta sorgulama hizmetlerinden kontrol edilebilir.
Tarife ve azami teminat tutarı dönemsel olarak güncellenir. Bina bilgileriniz aynı kalsa bile yenileme primi bu nedenle farklı çıkabilir.
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var?
Sigoota AI Danışman'a doğrudan sorabilirsiniz — her branşta, her soru. Ücretsiz, üyelik yok, ürün almak zorunda değilsiniz. İsterseniz poliçenizi de yükleyip birlikte okuyabiliriz.
AI Danışman'a sor →Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Poliçe özelindeki kesin değerlendirme için poliçe şartları ve özel şartlar incelenmelidir.