Yazar: Sencer Kılıç — Risk Yöneticisi Son güncelleme:
DASK kapsamına giren bina ve bağımsız bölümlerde, kanunda belirtilen tapu tescil ve terkin işlemleri için geçerli zorunlu deprem sigortası aranır.
Satışta poliçe kimin adına olmalı?
Satış öncesinde taşınmaz için geçerli DASK bulunması gerekir. 5 Eylül 2026'dan itibaren yürürlüğe giren düzenlemeyle, satışta DASK teminatı tapu tescili ile kendiliğinden sona eriyor; ancak poliçenin resmi olarak iptali ve işlemeyen günlere ait primin iadesi otomatik değildir, eski malikin bunun için aracı kuruma (acente veya sigorta şirketine) başvurması gerekir. Yeni malikin de taşınmaz için kendi adına yeni bir poliçe yaptırması gerekiyor.
Her tapu işlemi aynı mı?
Kanun, DASK'a tabi taşınmazlarla ilgili tescil işlemleri ve belirli terkin işlemlerinde kontrol öngörür. İşlemin türüne ve taşınmazın DASK kapsamına girip girmediğine göre tapu müdürlüğünün talep edeceği belgeler değişebilir.
Hangi binalar DASK dışında olabilir?
Tamamı ticari veya sınai kullanılan binalar, bazı köy yerleşimindeki yapılar, kamu binaları, metruk veya yıkım kararı bulunan yapılar gibi kanunda sayılan yapılar zorunlu sigorta kapsamı dışında olabilir. Bu durum her taşınmaz için kayıtlar üzerinden değerlendirilir.
Aboneliklerde de kontrol edilir mi?
DASK kapsamındaki binaların elektrik ve su abonelik işlemlerinde de poliçenin varlığı kontrol edilir. Kredi işlemlerinde bankalar ayrıca güncel poliçe isteyebilir.
Poliçedeki bilgiler doğru olmalı
Adres kodu, bağımsız bölüm, yapı tarzı, inşa yılı ve metrekare bilgilerinin tapu ve adres kayıtlarıyla uyumu önemlidir. Yanlış adrese düzenlenmiş poliçe yalnızca işlemde değil, hasarda da sorun yaratabilir.
DASK (zorunlu deprem sigortası) teklifi
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var?
Sigoota AI Danışman'a doğrudan sorabilirsiniz — her branşta, her soru. Ücretsiz, üyelik yok, ürün almak zorunda değilsiniz. İsterseniz poliçenizi de yükleyip birlikte okuyabiliriz.
AI Danışman'a sor →Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Poliçe özelindeki kesin değerlendirme için poliçe şartları ve özel şartlar incelenmelidir.