Yazar: Sencer Kılıç — Risk Yöneticisi Son güncelleme:
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, anagayrimenkulün sigorta ettirilmesini yöneticinin görevleri arasında açıkça sayar. Bu hüküm nedeniyle ortak alanların sigortalanması, uygulamada yöneticinin yerine getirmesi gereken bir görev olarak değerlendirilir; yönetici bu görevi ihmal ettiğinde kat malikleri kuruluna karşı sorumlu tutulabilir.
Bununla birlikte kanun, hangi rizikolara karşı, ne kapsamda ve hangi bedelle sigorta yaptırılacağını ayrıntılı olarak düzenlemez; bu konular genellikle yönetim planı veya kat malikleri kurulu kararlarıyla somutlaştırılır. Deprem sigortası (DASK) dışında kalan yangın, su baskını, cam kırılması, üçüncü şahıs mali mesuliyeti gibi teminatların kapsamı ve seçimi büyük ölçüde yönetimin ve genel kurulun takdirine bırakılmıştır. Bu nedenle sigorta yaptırma görevi yasal dayanağa sahip olsa da, poliçenin somut içeriği siteden siteye değişebilir.
Site ortak alan sigortası teklifi
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var?
Sigoota AI Danışman'a doğrudan sorabilirsiniz — her branşta, her soru. Ücretsiz, üyelik yok, ürün almak zorunda değilsiniz. İsterseniz poliçenizi de yükleyip birlikte okuyabiliriz.
AI Danışman'a sor →Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Poliçe özelindeki kesin değerlendirme için poliçe şartları ve özel şartlar incelenmelidir.