Yazar: Sencer Kılıç — Risk Yöneticisi Son güncelleme:
Yangın teminatı, konut sigortasının çekirdek teminatıdır ve poliçede genellikle "yangın, yıldırım, infilak" başlığıyla birlikte yer alır. Yalnızca alevin verdiği zararı değil, yangın sırasında oluşan duman ve is zararını, söndürme çalışmalarından doğan su ve kırılma zararını ve çoğu poliçede enkaz kaldırma masraflarını da kapsar.
Neler teminat kapsamındadır?
- Yangın: Kendi başına yayılma kabiliyeti olan, kontrol dışı ateşin verdiği zarar.
- Yıldırım: Yıldırımın doğrudan çarpması ve buna bağlı zararlar.
- İnfilak: Doğal gaz, tüp veya kazan patlaması gibi olaylar.
- Duman ve is zararı: Ateş konuta ulaşmasa bile duman eşya ve yüzeylerde zarar verebilir; bu zarar teminat kapsamındadır.
- Söndürme zararı: İtfaiyenin müdahalesi sırasında oluşan su zararı, kırılan kapı ve pencereler.
- Enkaz kaldırma: Genellikle sigorta bedelinin belirli bir yüzdesiyle sınırlı olarak karşılanır.
Bina teminatı mı, eşya teminatı mı?
Bu ayrım hasarda belirleyicidir. Konut poliçesinde yangın teminatı bina ve eşya için ayrı ayrı verilir ve her birinin kendi sigorta bedeli vardır. Yalnızca bina için poliçe yaptıran bir malikin yangında yanan mobilyaları ödenmez; yalnızca eşya için poliçe yaptıran bir kiracının duvarlarda oluşan zararı ödenmez.
Kiracıysanız binayı sigortalatmak malikin sorumluluğundadır; sizin sigortalatmanız gereken kendi eşyanızdır. Eşya teminatının ayrıntısı için bu sayfaya bakabilirsiniz.
Eksik sigorta: en sık karşılaşılan sürpriz
Sigorta bedeli, konutun gerçek yeniden yapım maliyetinin altında beyan edilmişse, hasar anında ödeme oransal olarak düşer. Buna eksik sigorta veya tenzil denir.
Örnek: yeniden yapım değeri 4 milyon TL olan bir konut 2 milyon TL üzerinden sigortalanmışsa, sigorta bedeli gerçek değerin yarısıdır. 200 bin TL'lik bir yangın hasarında ödeme, hasarın tamamı değil yarısı — yani 100 bin TL — olarak hesaplanabilir. Prim tasarrufu için sigorta bedelini düşük tutmak, hasar anında en pahalıya mal olan karardır.
Neler kapsam dışında kalabilir?
- Kasten çıkarılan yangın.
- Yangın olmaksızın oluşan yanma: ütünün bıraktığı iz, sigara yanığı, ocağın üstündeki tencerenin karartması gibi durumlar "kendi başına yayılma kabiliyeti olan ateş" tanımına girmez.
- Elektrikli cihazların kendi iç arızasından kaynaklanan yanma; bu, ayrı bir elektronik cihaz teminatının konusudur.
- Deprem sonucu çıkan yangın: DASK'ta bina için karşılanır, konut poliçesinde ise ancak deprem teminatı satın alınmışsa devreye girer (ayrıntı).
- Savaş, terör ve nükleer riskler gibi genel şartlardaki istisnalar.
Hasar anında ne yapmalı?
İtfaiyeye ve ardından sigorta şirketine bildirim yapılmalı, itfaiye raporu temin edilmeli, hasarlı alan eksper gelmeden temizlenmemeli ve zarar gören eşyalar atılmamalıdır. Fotoğraf ve video kaydı, ekspertiz sürecinde en güçlü belgedir.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı olan kendi poliçenizin genel ve özel şartlarıdır. Poliçenizi Sigoota AI Danışman üzerinden yükleyip yangın teminatınızın bedelini ve istisnalarını inceletebilirsiniz.
Konut sigortası teklifi
Sık Sorulan Sorular
Yangın, yıldırım ve infilak sonucu oluşan zararları kapsar. Alevin doğrudan verdiği zararın yanı sıra duman ve is zararı, söndürme çalışmaları sırasında oluşan su ve kırılma zararı ile çoğu poliçede sigorta bedelinin belirli bir yüzdesiyle sınırlı enkaz kaldırma masrafları da teminattadır.
Evet. Ateş konuta ulaşmasa bile duman ve is nedeniyle eşya ve yüzeylerde oluşan zarar yangın teminatı kapsamında değerlendirilir.
Evet. Söndürme çalışmaları sırasında oluşan su zararı ile kırılan kapı ve pencereler teminat kapsamındadır.
Genellikle hayır. Yangın teminatı kendi başına yayılma kabiliyeti olan ateşi kapsar; ütü izi, sigara yanığı veya ocak karartması gibi yayılmayan yanmalar bu tanıma girmez.
Sigorta bedelinin konutun gerçek yeniden yapım maliyetinin altında beyan edilmesidir. Bu durumda hasar ödemesi oransal olarak düşer: bedel gerçek değerin yarısıysa, hasarın da yaklaşık yarısı ödenir.
Binayı sigortalatmak malikin sorumluluğundadır. Kiracının sigortalatması gereken kendi eşyalarıdır; bunun için konut poliçesinde eşya teminatı alınır.
Deprem sonucu çıkan yangının binada oluşturduğu zarar DASK kapsamındadır. Konut poliçesinden ödenmesi için poliçede ayrıca deprem teminatının bulunması gerekir.
Bu konuda aklınıza takılan bir şey mi var?
Sigoota AI Danışman'a doğrudan sorabilirsiniz — her branşta, her soru. Ücretsiz, üyelik yok, ürün almak zorunda değilsiniz. İsterseniz poliçenizi de yükleyip birlikte okuyabiliriz.
AI Danışman'a sor →Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Poliçe özelindeki kesin değerlendirme için poliçe şartları ve özel şartlar incelenmelidir.